Lebensmittelverarbeitungsunternehmen Cima findet neues Lager in Beltsville

Cima Food hat einen 15.000 Quadratmeter großen Gewerbemietvertrag in der 12000 Baltimore Avenue in Beltsville, Maryland, unterzeichnet.

Das in Rockville, Maryland, ansässige Unternehmen ist ein Anbieter von Verarbeitungs- und Verpackungsanlagen für die Gefriertrocknung und Sprühtrocknung von Lebensmitteln.

Den Immobilienunterlagen zufolge ist die Bernstein Management Corporation Eigentümerin des einstöckigen Lagerhauses, das 1985 erbaut wurde und sich über eine Fläche von 59.244 Quadratmetern erstreckt.

Ken Fellows, ein Auftraggeber bei KLNB, vertrat den Vermieter im Mietvertrag. Fellows hat mehrere Jahre lang die Vermietung des Grundstücks überwacht und dabei geholfen, die Fläche zu 100 Prozent zu vermieten.

„Dieser Bereich ist ein wachsender Teilmarkt, der großes Interesse geweckt hat“, sagte Fellows in einer vorbereiteten Erklärung. „KLNB verfügt über ein phänomenales Verständnis der Region, und das bedeutet, dass unsere Kunden nicht lange warten müssen, um großartige Mieter zu finden.“

Der Gewerbeimmobiliensektor im gesamten DMV ist weiterhin sehr robust, mit begrenzten Leerständen und wenigen Vermietern, die bereit sind, ihre Immobilien zu verkaufen, obwohl sich die Stärke des nationalen Industriemarktes nach einigen hektischen Jahren endlich zu normalisieren scheint.

Der Vorort Maryland, bestehend aus den Countys Frederick, Montgomery und Prince George, verzeichnete im zweiten Quartal eine negative Absorption von 65.000 Quadratfuß, und der Gesamtleerstand stieg um 40 Punkte auf 3 Prozent, so die neuesten Zahlen von CBRE.

„Außerdem gibt es nur wenige Möglichkeiten zur Entwicklung von Grund auf, was den Markt noch enger macht“, sagte Fellows.

Das Anwesen im Prince George's County liegt nur zwei Meilen von der Route 200 und der Interstate 95 sowie fünf Meilen vom Baltimore-Washington Parkway entfernt.

Der Mieter wurde von Gary Edell von 4Dimensional Real Estate Solutions vertreten.

Keith Loria ist unter [email protected] erreichbar